Spezifische Anforderungen an Sonderbauten

Inhalte

Dem Gesetzgeber, der das öffentliche Baurecht kreiert hat, dürfte von vorneherein klar gewesen sein, dass sich die Vielfalt des Baugeschehens nicht in ein einheitliches Korsett des Regelwerks einbinden lässt. Über das für Standardbauten heranzuziehende Angebot von Abweichungen, Ausnahmen und Befreiungen, Vergünstigungen ergeben sich für Bauwillige bei den sogn. Sonderbauten weitere Varianten, sich von Regelanforderungen zu lösen.

Sonderbauten sind dadurch gekennzeichnet, dass sie sich wegen ihrer Eigenart nicht in das Profil der „Normalbauten“ einfügen, die allgemein geltenden baurechtlichen Anforderungen als unzureichend oder sogar ungeeignet erweisen können. Hier bietet der Gesetzgebar die Möglichkeit, flexibel durch das Formulieren weitergehender Anforderungen oder das Zulassen von Erleichterungen zu reagieren. Das Online-Seminar hilft dabei, das Wesen der Sonderbauregelungen zu verstehen, um Mittel und Strategien zu finden und Bauwünsche angemessen zu realisieren. Zielgruppen sind gerade Entwurfsverfasser*innen, um sie in die Lage zu versetzen, sich selbstbewusst mit dem Ansinnen von Behörden, Gutachter*innen und anderen Fachgruppen auseinandersetzen zu können.

Inzwischen ist mit der Beschlussfassung im Juni 2024 die Änderung der NBauO in Kraft getreten. Auch wenn sie sich nur bedingt auf die Behandlung von Sonderbauten auswirken, werden sie in den Vortrag mit einbezogen.

Schwerpunkte:

• Allgemeine Grundsätze
• flexible Anwendung der gesetzlich geregelten Schutzgüter
• Bautechnik, Anlagentechnik, Betrieb, Organisation
• Sonderbauten und Rechtsordnung
• Hierarchisierung der Schutzgüter
• Verfahrensfragen, Verantwortung

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